Anjelierstraat 13 1214 CH Hilversum
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.270) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.621/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
Entree, hal, trapopgang, lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, koel-/vrieskast, vaatwasser en stenen aanrechtblad, via de keuken bereik je het toilet met fontein en de achterdeur naar de tuin met achterom en overkapping. De woning is op de begane grond voorzien van een nieuw kozijn met HR++ glas en nieuwe voordeur in kunststof.
Eerste verdieping
Overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers en moderne badkamer (2025) met ligbad, douche, dubbel wastafel, elektrische handdoekradiator en hangend toilet. Op deze etage zijn tevens de ramen vernieuwd en zijn deze delen voorzien van HR++ beglazing.
Tweede verdieping
Een ruime, lichte en zeer sfeervolle zolderverdieping, opgebouwd in 2022 welke volledig is geïsoleerd en voorzien is van een dakkapel, 4e en 5e ruim bemeten slaapkamers waarvan één met een c.v. opstelling (Intergas HRE 2024) Op dit dakvlak bevinden zich tevens 8 zonnepanelen waardoor de elektrakosten op € 0,- zijn.
Kortom:
Een bijzonder charmant en karakteristiek woonhuis met verrassend veel ruimte, goed onderhouden en gelegen op een fijne plek in Hilversum! Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek – het beste van twee werelden!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1899
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 20m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anjelierstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anjelierstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Anjelierstraat 13 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjelierstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anjelierstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Hilversum 1.48 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.89 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 624.564
- Waardetrend afgelopen jaar +3.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anjelierstraat 13 in Hilversum ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjelierstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjelierstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.