Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Utrechtseweg in Hilversum ligt deze prachtige en royale villa. Utrechtseweg 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 649 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.400 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 256.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Utrechtseweg 63 is gelegen in de gezellige buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Utrechtseweg 63 is 1.915.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 167.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 53.3% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Utrechtseweg 63 in Hilversum ligt tussen de 3.796.000 en 4.412.000 euro. Deze waarde is 385.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Utrechtseweg 63? Bekijk het complete waarderapport.
