Plataanweg 7 1213 TA Hilversum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Plataanweg in Hilversum ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Plataanweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.272 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 431.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Plataanweg 7 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.612.000 - 1.873.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Puntdak bedekt met riet
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 178 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 6272 m2
- Inhoud 719 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, thuisbioscoop, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand hout
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
- HILVERSUM K 823
- Oppervlakte 1112m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HILVERSUM K 1730
- Oppervlakte 2060m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HILVERSUM K 1840
- Oppervlakte 3100m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plataanweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.272 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Plataanweg 7 is 1.562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 642.198
- Woningwaarde jaartrend +2.2%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Plataanweg 7 in Hilversum ligt tussen de 1.612.000 en 1.873.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plataanweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Plataanweg 7? Bekijk het complete waarderapport.