In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noodweg 22 Hilversum is

€ 1.331.000 - 1.547.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Noodweg 22 1213 PX Hilversum

223m²

1.897m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noodweg in Hilversum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Noodweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.897 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Noodweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Landelijk Gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 1897 m2
  • Inhoud 911 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noodweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.897 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.331.000 – 1.547.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34410
Hypotheeksom € 1508000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 810,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 1219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Noodweg 22

De WOZ-waarde van Noodweg 22 is 1.124.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noodweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noodweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.097
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading 2.13km - Treinstation
Hilversum Sportpark 3.85km - Treinstation
Hilversum 4.44km - Treinstation
Scholen
Goudenregenschool 1.97km - School
Montessorischool Zuid 2.33km - School
Protestants Christelijke Basisschool Bosbergschool 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Noodweg 22 1213 PX Hilversum

223m²

1.897m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noodweg 22 in Hilversum ligt tussen de 1.331.000 en 1.547.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noodweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noodweg 22? Bekijk het complete waarderapport.