Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Utrechtseweg in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote villa. Utrechtseweg 253 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.624 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Utrechtseweg 253 is gelegen in de fijne buurt Landelijk Gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.624 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Utrechtseweg 253 is 1.401.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 253.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Utrechtseweg 253 in Hilversum ligt tussen de 1.675.000 en 1.947.000 euro. Deze waarde is 114.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Utrechtseweg 253? Bekijk het complete waarderapport.
