1211 RA Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pauwenstraat in Hilversum ligt deze karakteristieke woning. Pauwenstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Hilversum, dan is dit de buurt die je zoekt. Pauwenstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pauwenstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Pauwenstraat 52 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pauwenstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pauwenstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pauwenstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Liebergerweg 722
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Oude Amersf. 8
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Oude Amersf. 163
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Professor D. 24
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Pauwenstraat 20
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Achterom 145
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Lijsterweg 38
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Liebergerweg 15
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Leeuwerikst. 28
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Zuiderweg 71
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Pauwenstraat 52 nu tussen € 556.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pauwenstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
