Oude Amersfoortseweg 14 1213 AD Hilversum
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.893) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.308/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een zonnige, circa 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, een ruime berging en een handige achterom.
Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinshuis combineert de charme van de jaren '30 met het comfort van nu. De centrale ligging is ideaal: winkels, horeca, NS-stations, (internationale) scholen en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met fraaie tegelvloer en modern toilet. De royale, uitgebouwde woonkamer en suite ademt sfeer dankzij de authentieke glas-in-lood schuifdeuren, de fraaie visgraat parketvloer en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Een verrassend ruime en sfeervolle zolderverdieping met een fraaie open kapconstructie, zichtbare balken en een dakkapel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde.
Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een halfopen tweede badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Zonnige, circa 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten;
• Vrije ligging aan de achterzijde;
• Twee complete badkamers;
• Ruime vrijstaande berging;
• Spouwmuurisolatie en vloerisolatie;
• Verwarming middels c.v.-ketel;
• 12 Zonnepanelen (2023);
• Airconditioning;
• Energielabel A.
Kortom: een instapklaar en karaktervol gezinshuis, waar de levendigheid van de stad en de rust van de natuur perfect samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.893
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 507 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Amersfoortseweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Amersfoortseweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Oude Amersfoortseweg 14 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Amersfoortseweg en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Amersfoortseweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 0.63 km · Treinstation
-
Hilversum 0.78 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 644.634
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oude Amersfoortseweg 14 in Hilversum ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Amersfoortseweg. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Amersfoortseweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd