Diepeweg 38, Hilversum
77 m²
61 m² perceel
4 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
1e Nieuwstraat 26 1211 JR Hilversum
€ 345.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
338.000
Wonen
60 m2
Perceel
77 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Goed nieuws: jouw ideale thuis staat te koop! Dit is niet zomaar een huis, maar een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning in één van de meest gewilde buurten van Hilversum. En dat om de hoek van het bruisende centrum! Deze woning ademt karakter. Van de gezellige uitstraling tot de unieke details, hier voel je je meteen thuis. Achter de karakteristieke uitstraling gaan een flink aantal verbeteringen schuil die de woning de laatste jaren heeft ondergaan. Denk aan onder andere een nieuw dak, een nieuwe meterkast, een nieuwe CV-ketel, nieuwe keukenapparatuur en nieuwe keukenfrontjes. Als kers op de taart zijn de meubels (indien gewenst) inclusief!
De verkopers, die wonen in de andere helft van de twee-onder- een kap, hechten meer waarde aan een goede buur en gunning, dan aan het meedoen met de huidige overbiedingsgekte. Zie jij jezelf hier graag wonen? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan 1e Nieuwstraat 26.
Indeling
Begane grond
Je stapt de woning binnen in de hal met ingebouwde garderobe waar we ook de meterkast (2021) treffen. Vanuit hier krijg je toegang tot de eetkamer.
De eetkamer is aangenaam licht waardoor dit een ideale ruimte is om gezellig met vrienden en familie te dineren. Via de authentieke schuifdeuren kom je vervolgens in de woonkamer waar je de ruimte hebt om een comfortabele zithoek te creëren. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie grenen houten vloer. Je kunt deze ruimtes dus van elkaar afsluiten, maar wanneer de schuifdeuren geopend zijn zal de grens tussen de woon-en eetkamer vervagen. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. De keuken is recent voorzien van nieuwe frontjes en in 2021 voorzien van een nieuwe vaatwasser, hete lucht oven en koelkast.
De CV-ketel (2021) en wasapparatuur zijn in de bijkeuken gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning tref je tevens het separate toilet met fonteintje.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer met een dakraam en zijraam. De badkamer, beschikt over een wastafel, toilet en douche. Beide kamers zijn eveneens voorzien van een fraaie grenen houten vloer. Voorheen waren er twee slaapkamers gesitueerd op de eerste verdieping. We hebben een tweetal plattegronden aan de foto´s toegevoegd met met mogelijke indelingen. Door de opzet en grootte van de eerste verdieping zijn er nog veel meer varianten denkbaar.
Tuin
Buiten is er een zonnige patiotuin op het noordoosten. Makkelijk in onderhoud met grind, zodat je kunt genieten van de zon zonder gedoe. In de tuin is het rustig en er is ook een achterom!
Locatie
En de locatie? Die kan niet beter! Gelegen in een gewilde buurt, dicht bij alle hotspots van de stad. Loop in een oogwenk naar het bruisende centrum. Restaurants om de hoek en de Oude Haven voor ontspannende wandelingen in het groen - alles binnen handbereik. Door de ligging van Hilversum zit je in 20 minuten in zowel Amsterdam als Utrecht. Het bos en de hei zijn in fietsminuten te bereiken en met de Loosdrechtse plassen om de hoek is hier voor een ieder genoeg rust en vertier te vinden!
De woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 09-04-2030
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 13m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 1e Nieuwstraat 26 in Hilversum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 293.000 -
338.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 5.750/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 1e Nieuwstraat 26 in Hilversum ligt tussen de 293.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Nieuwstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dahliastraat 36
Hilversum
81%
82 m²
+22 m²
79 m²
+2 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 1e Nieuwstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 345.000
Door makelaar
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 1e Nieuwstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 1e Nieuwstraat 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 3,71 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 1e Nieuwstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Nieuwstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Nieuwstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 1e Nieuwstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus