In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Divonalaan 35 Hillegom is

€ 435.000 - 506.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Divonalaan 35 2182 TR Hillegom

74m²

152m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 augustus 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Divonalaan in Hillegom ligt deze prachtige eengezinswoning. Divonalaan 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Divonalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Divonalaan.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Hillegom, dan zit je hier goed. Divonalaan 35 is gelegen in de gezellige buurt Hillegom Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Divonalaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+4.1%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Divonalaan 35

De WOZ-waarde van Divonalaan 35 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Divonalaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Divonalaan 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.373
  • Woningwaarde jaartrend +5.54%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 2.7km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.67km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 8.83km - Treinstation
Scholen
De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek 0.28km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Giraf 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jozefschool 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Divonalaan 35 2182 TR Hillegom

74m²

152m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Divonalaan 35 in Hillegom ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Divonalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Divonalaan 35? Bekijk het complete waarderapport.