Divonalaan 23 2182 TR Hillegom

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht op groen, een diepe zonnige tuin én volop mogelijkheden!

Op een heerlijke locatie in de geliefde woonwijk Elsbroek staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin van circa 13 meter diep en een prachtig vrij uitzicht over groen en water. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren.

Bent u op zoek naar een woning met potentie op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hoogtepunten van de woning
* Vrij uitzicht over brede groenstrook en waterpartij aan de voorzijde
* Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten van circa 11 meter diep
* Vier slaapkamers verdeeld over twee volwaardige verdiepingen
* Ruim perceel eigen grond van 151 m² met uitbouwmogelijkheden
* Wijkpark Elsbroek, scholen en supermarkt op loopafstand
* Energielabel C en cv-combiketel vernieuwd in 2023


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Al bij aankomst valt de rustige en groene ligging op. Vanuit de voortuin kijkt u uit over het groen, terwijl binnen een verrassend lichte woning op u wacht. Via het overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, toilet en praktische kelderkast.

De doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis. De woonkamer biedt volop daglicht via het speelse erkerkozijn aan de voorzijde en wordt aan de achterzijde versterkt door de brede schuifpui richting de tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en gasfornuis, maken de keuken compleet. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue op een lange zomeravond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met een prettig uitzicht over de groenstrook. Daarnaast bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine en eventueel wat bergruimte.

Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer aanwezig, voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon. De badkamer aan de achterzijde is ruim en is voorzien van een ruime douche voorziening, een toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop bevind zich bovendien nog een extra bergkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, 2023), een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer en daarnaast een royale vierde slaapkamer. Onder de schuine kap is volop bergruimte aanwezig.

Buitenruimte:
De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 13 meter, een zonnige ligging op het zuidoosten en een combinatie van groen, sierbestrating en diverse zitplekken, is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 7 m² en is er een praktische achterom aanwezig.

Dankzij de royale diepte biedt de tuin bovendien interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw, waardoor extra leefruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden.

Wonen in Elsbroek:
De woning ligt in een rustige straat in de populaire woonwijk Elsbroek. Het fraaie wijkpark bevindt zich letterlijk om de hoek en ook scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en supermarkt Plus zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Hillegom, het NS-station en diverse sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar.

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Toon meer Toon minder