
Verkocht in apr. 2025
Vredelaan 15 2182 NN Hillegom
€ 747.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
836.000
Wonen
129 m2
Perceel
308 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fantastische locatie, omringd door de uitgestrekte bollenvelden en adembenemende fiets- en wandelroutes, vinden we deze moderne twee-onder-één-kapwoning met garage. Gelegen in het sfeervolle en kindvriendelijke ’t Zand, een kleinschalig woonproject uit 2014, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, kunt u genieten van levensbestendig wonen. De zonnige tuin en ruime indeling maken het plaatje compleet.
Hoogtepunten van de woning:
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensbestendig wonen.
* Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval dankzij de glazen erker.
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een fraaie houten schuur en veranda.
* Garage met elektrische overheaddeur, wateraansluiting en opstelplaats voor wasmachine.
* Drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een vliering voor extra opbergruimte of het creëren van een extra slaapkamer.
* Gelegen nabij het centrum van Hillegom, strand en duinen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree middels een ruime voortuin, ruime hal met vide en toegang tot de garage, toilet en woonkamer met heerlijke open keuken. De begane grond is perfect ingedeeld voor iedereen die comfortabel wil wonen, aan de achterzijde de royale woonkamer grenzend aan de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast, gasfornuis en vaatwasser. Door de glazen erker komt er veel licht naar binnen, wat de sfeer in de woonkamer nog eens versterkt.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is geheel vrij gelegen met veel privacy, een mooi aangelegd terras en een fraaie houten schuur met veranda – de perfecte plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt ervoor dat u altijd de juiste schaduw heeft.
Op de begane grond bevindt zich verder de eerste slaapkamer, die beschikt over een vaste kast en een elektrisch zonnescherm. Deze slaapkamer is ideaal voor levensbestendig wonen, aangezien de aangrenzende badkamer voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De praktische indeling zorgt voor veel comfort.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer biedt opnieuw een douche, wastafel en toilet. De vliering is bereikbaar vanuit de achterslaapkamer en biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, zodat u volop kunt profiteren van de ruimte.
Garage:
De garage, met elektrische overheaddeur, biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar heeft ook een opstelplaats voor de wasmachine, een praktische uitstortgootsteen, mechanische ventilatie unit, zonneboiler en CV-ketel. Bovendien is het dak van de garage voorzien van een zonnecollector, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning.
De voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage met ruime oprit, terwijl u via de achtertuin ook de straat kunt bereiken.
Bent u op zoek naar een woning met voldoende slaapkamers en eveneens levensbestendig is, op een rustige maar toch centrale locatie? Dan is Vredelaan 15 de woning voor u! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige huis.
Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 729.000 - 836.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 573 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 96m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HILLEGOM A 9200
- Oppervlakte 308m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vredelaan 15 in Hillegom
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 729.000 -
836.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 747.500
€ 5.795/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Vredelaan 15 in Hillegom ligt tussen de 729.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredelaan. Met een vraagprijs van € 747.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredelaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vredelaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
2
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vredelaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vredelaan 15.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vredelaan 15 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,91 km |
Centrum | 2,12 km |
Snelweg afrit | 7,70 km |
Supermarkt | 1,83 km |
Kinderopvang | 1,64 km |
Basisonderwijs | 2,02 km |
Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 616.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+5.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vredelaan 15.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus