logo Huispedia

Vredelaan 15

Verkocht
Verkocht in apr. 2025

Vredelaan 15 2182 NN Hillegom

€ 747.500 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 729.000 - 836.000
Wonen 129 m2
Perceel 308 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom in de Vredelaan 15, Hillegom – Levensbestendig wonen mogelijk, 3 slaapkamers en een 2e verdieping met mogelijkheid tot het creëren van volwaardige woonverdieping

Op een fantastische locatie, omringd door de uitgestrekte bollenvelden en adembenemende fiets- en wandelroutes, vinden we deze moderne twee-onder-één-kapwoning met garage. Gelegen in het sfeervolle en kindvriendelijke ’t Zand, een kleinschalig woonproject uit 2014, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, kunt u genieten van levensbestendig wonen. De zonnige tuin en ruime indeling maken het plaatje compleet.

Hoogtepunten van de woning:
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensbestendig wonen.
* Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval dankzij de glazen erker.
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een fraaie houten schuur en veranda.
* Garage met elektrische overheaddeur, wateraansluiting en opstelplaats voor wasmachine.
* Drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een vliering voor extra opbergruimte of het creëren van een extra slaapkamer.
* Gelegen nabij het centrum van Hillegom, strand en duinen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree middels een ruime voortuin, ruime hal met vide en toegang tot de garage, toilet en woonkamer met heerlijke open keuken. De begane grond is perfect ingedeeld voor iedereen die comfortabel wil wonen, aan de achterzijde de royale woonkamer grenzend aan de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast, gasfornuis en vaatwasser. Door de glazen erker komt er veel licht naar binnen, wat de sfeer in de woonkamer nog eens versterkt.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is geheel vrij gelegen met veel privacy, een mooi aangelegd terras en een fraaie houten schuur met veranda – de perfecte plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt ervoor dat u altijd de juiste schaduw heeft.

Op de begane grond bevindt zich verder de eerste slaapkamer, die beschikt over een vaste kast en een elektrisch zonnescherm. Deze slaapkamer is ideaal voor levensbestendig wonen, aangezien de aangrenzende badkamer voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De praktische indeling zorgt voor veel comfort.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer biedt opnieuw een douche, wastafel en toilet. De vliering is bereikbaar vanuit de achterslaapkamer en biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, zodat u volop kunt profiteren van de ruimte.

Garage:
De garage, met elektrische overheaddeur, biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar heeft ook een opstelplaats voor de wasmachine, een praktische uitstortgootsteen, mechanische ventilatie unit, zonneboiler en CV-ketel. Bovendien is het dak van de garage voorzien van een zonnecollector, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning.

De voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage met ruime oprit, terwijl u via de achtertuin ook de straat kunt bereiken.

Bent u op zoek naar een woning met voldoende slaapkamers en eveneens levensbestendig is, op een rustige maar toch centrale locatie? Dan is Vredelaan 15 de woning voor u! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige huis.

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2014
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
  • Inhoud 573 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 96m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM A 9200
  • Oppervlakte 308m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vredelaan 15 in Hillegom

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 729.000 - 836.000
+8.29% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 747.500 € 5.795/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vredelaan 15 in Hillegom ligt tussen de 729.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredelaan. Met een vraagprijs van € 747.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredelaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vredelaan 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Havenstraat 24
Havenstraat 24 Hillegom
65%
107 m² -22 m²
143 m² -165 m²
tussenwoning
€ 420.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Weeresteinstraat 9
Weeresteins. 9 Hillegom
73%
179 m² +50 m²
287 m² -21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meerlaan 86
Meerlaan 86 Hillegom
72%
118 m² -11 m²
262 m² -46 m²
hoekwoning
€ 529.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
156 m² +27 m²
146 m² -162 m²
tussenwoning
€ 659.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
2
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vredelaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-04-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 747.500
Heemborgh Makelaars Hillegom
21-03-2025
Te koop
€ 000.000
Heemborgh Makelaars Hillegom

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vredelaan 15.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hillegom


Geschatte belasting € 102,- /mnd

WOZ Vredelaan 15

De WOZ-waarde van Vredelaan 15 is 683.000 euro. Dit bedrag is 98.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredelaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vredelaan 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vredelaan 15 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,91 km
Centrum 2,12 km
Snelweg afrit 7,70 km
Supermarkt 1,83 km
Kinderopvang 1,64 km
Basisonderwijs 2,02 km
Voortgezetonderwijs 1,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 616.007

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+5.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vredelaan 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredelaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredelaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vredelaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus