Juliana van Stolberglaan 41, Hillegom
107 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 519.000
Laag in de markt
Verkocht
Colijnlaan 17 2181 XJ Hillegom
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 539.000 -
595.000
Wonen
131 m2
Perceel
161 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De laatste jaren is de woning al op diverse zaken gemoderniseerd. Zo is recent het toilet en badkamer vervangen en is de woning voorzien van 8 zonnepanelen waarmee voor een groot deel in de jaarlijkse energievraag wordt voorzien. Op 50 meter afstand is de garage gelegen. Deze is voorzien van een elektrische garageklep via een zelfstandig zonnepaneel op het dak van de garage.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree met ruime gang. Modern, strak uitgevoerd en ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met sfeervolle open haard (thans elektrische waterdamp haard, maar naar wens ook evt weer met hout te gebruiken). Via een schuifpui vanuit de woonkamer, alsmede vanuit een tuindeur in de keuken is de achtertuin te bereiken met daarachter overdwars een ruime berging. De brede achtertuin is gelegen op het westen en via een poort en aparte toegangsdeur is de tuin achterom te bereiken.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime L-vormige open keuken. De keuken is op zich enige jaren ouder, maar is uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling en verkeert op zich in een prima staat. De inductie kookplaat is enige jaren terug vervangen. Verder is er diverse andere inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, vriezer en oven. Warm water wordt verzorgd via een close-in boiler.
Op de eerste verdieping is een overloop, zijn drie goede slaapkamers gelegen (waarvan twee bijzonder ruim) en de badkamer. Ook de badkamer is modern, voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset toilet, een fraai badkamermeubel en een designradiator.
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een zeer ruime overloop met veel opbergmogelijkheden. Deze biedt tevens plaats aan de wasmachine en de CV-combiketel. Verder is er op deze verdieping een grote slaapkamer met dakkapel en een flinke opbergruimte achter het knieschot. De slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel.
Deze woning biedt echt veel ruimte en is fantastisch voor een gezin met kinderen of om gewoon lekker de ruimte te hebben en wellicht ook te werken vanuit huis. De zolderkamer zou, indien gewenst, nog relatief eenvoudig verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers.
De straat is zeer rustig en zeer ruim van opzet. Op loopafstand is een basisschool gelegen tezamen met een kinderopvang. Daarnaast is een sportcentrum en zwembad De Vosse binnen 10 minuten lopend te bereiken. Aan de rand van de wijk is een busverbinding met buslijn 50. Dit is de lijn van Leiden naar Haarlem centraal station.
Uniek bij de woning is ook de mogelijkheid om een steiger en aanlegplaats te kunnen hebben in de Ringvaart welke op ongeveer 50 meter afstand ligt. Volgens de regelgeving is dit voor bewoners van de Colijnlaan toegestaan. Ideaal dus als u een watersportliefhebber bent.
De vraagprijs van de woning is exclusief de garage, die nabij gelegen is aan het garagepleintje. De vraagprijs voor de garage bedraagt €32.000,- In eerste instantie geniet een koper de voorkeur die zowel de garage als de woning als één geheel koopt.
De garage is gelegen aan een garageplein op slechts 50 meter afstand van de woning. Deze is separaat te koop voor €32.000,-
Hillegom heeft een unieke ligging, op de grens van Noord- en Zuid-Holland. Het dorp is met name gericht op Noord-Holland. Het is zeer centraal gelegen. Binnen 30 minuten zijn zowel via de A4 als de N205 Amsterdam, Leiden of Haarlem snel bereikbaar. Houdt u van het strand of de duinen? Met de auto bereikt u het strand in ongeveer 20 minuten. De kust ligt hemelsbreed op nog geen 10 KM afstand. Binnen een afstand van 5KM wandelt u in de duinen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HILLEGOM E 1448
- Oppervlakte 142m2
- HILLEGOM E 1453
- Oppervlakte 19m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Colijnlaan 17 in Hillegom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 539.000 -
595.000
+11.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Colijnlaan 17 in Hillegom ligt tussen de 539.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Colijnlaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Colijnlaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hillegom
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hillegom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Colijnlaan 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hillegom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Colijnlaan 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,41 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 7,47 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Colijnlaan 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Colijnlaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Colijnlaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Colijnlaan 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus