110 m2 wonen
143 m2 perceel
5 kamers
C

Thorbeckelaan 34 2181 VD Hillegom

110 m²
wonen
143 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 493.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 457.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.482/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 22 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.482) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.968/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en moderne afwerking!

Op zoek naar een verzorgde gezinswoning waar u zó in kunt? Deze aantrekkelijke tussenwoning gelegen in een rustige woonwijk in Hillegom voorziet in vier slaapkamers, een recent aangelegde zonnige tuin, grotendeels kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel uit 2025 is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten. Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!

Hoogtepunten:
* Instapklare tussenwoning met moderne afwerking
* Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met kunststof dakkapel (2025)
* Zonnige, recent opnieuw aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en achterom
* Woning geheel voorzien van HR+ glas, elektrische rolluiken op alle slaapkamers
* Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad
* Energielabel C en uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer en een schouw met elektrische sfeerhaard, waardoor direct een warme en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser en een boiler. Dankzij de extra bovenkasten is er volop bergruimte aanwezig. Via de achterdeur loopt u zo de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en twee kamers beschikken bovendien over praktische vaste kasten. De verzorgde badkamer aan de voorzijde is compleet ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en stijlvolle inbouwspots.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Bosch CV-ketel (2010) en extra bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is dankzij de nieuwe kunststof dakkapel (2025) heerlijk licht en ruim en beschikt eveneens over een elektrisch rolluik.

Tuin:
Zodra u de achterdeur opent, valt direct op hoe verzorgd de tuin is aangelegd. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent vernieuwd met fraaie sierbestrating en vaste beplanting, waardoor u ieder seizoen kunt genieten van een verzorgde buitenruimte. De elektrische zonwering aan de achtergevel zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom.

Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een fijne woonomgeving. Een plek waar u 's ochtends geniet van een kop koffie in de zon, waar kinderen alle ruimte hebben om op te groeien en waar u zich vanaf de eerste stap direct thuis voelt. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis wordt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze fraaie woning graag persoonlijk zien.

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 493.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.482
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin 65m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM E 1770
  • Oppervlakte 143m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thorbeckelaan 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 493.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.000 – 532.000
Woningwaarde
€ 493.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.88%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Savornin Lohmanlaan 6
Verkocht mrt 2026
De Savornin. 6
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
IJsselsteenhof 16
Verkocht mei 2026
IJsselsteen. 16
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod
Thorbeckelaan 4
Verkocht jan 2026
Thorbeckela. 4
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Thorbeckelaan 34

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 34 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hillegom Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.21 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Hillegom 3.2 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.93 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 7.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.679
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 34 in Hillegom ligt tussen de 457.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 493.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Thorbeckelaan 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckelaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckelaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thorbeckelaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd