logo Huispedia

Haarlemmerstraat 54

Verkocht
Verkocht

Haarlemmerstraat 54 2181 HD Hillegom

€ 439.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 706.000 - 780.000
Wonen 155 m2
Perceel 433 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

goed bereikbaar kluswoning tuin

Gelegen in Hillegom ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Haarlemmerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een definitief energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Haarlemmerstraat 54 is 493.000 euro.


Klussers opgelet! Op de Haarlemmerstraat 54 in Hillegom ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning met zeer royale tuin van circa 270 m2! De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 155 m2 en dient volledig gemoderniseerd te worden, maar heeft alle ingrediënten om hier een fraai en ruim woonhuis van te maken. De Artist Impressions laten alvast de mogelijkheden zien wanneer u bijvoorbeeld een levensloopbestendige woning wilt realiseren of het bijgebouw wilt laten ombouwen tot studio!

De begane grond is op dit moment ingericht met 2 royale woonkamers, beide bereikbaar vanaf de hal. De impressies laten zien wat de mogelijkheden zijn wanneer u een levensloopbestendige woning wilt realiseren: een van deze kamers is ingericht als slaapkamer met inloopkast en badkamer. De andere kamer is ingericht tot royale woonkamer, met grote raampartijen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar. Het toilet met fonteintje bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning.

De verdieping bereikt u middels de vaste trap waar er vanaf de royale overloop met vaste kastruimte, 4 slaapkamers beschikbaar zijn. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder.

Er is een bijgebouw van circa 24 m2 waar de mogelijkheden talloos zijn; denk aan werken aan huis, praktijk aan huis, hobbyruimte, bergruimte, sportruimte. De impressie laat zien dat dit bijgebouw ook gebruikt zou kunnen worden als studio voor bijvoorbeeld verhuur of verblijf voor een mantelzorger. Deze studio leent zich natuurlijk ook perfect voor jong volwassen kinderen welke op zich zelf willen wonen, maar toch dicht bij huis.

De achtertuin is maar liefst (+/-) 198 m2 met oostelijke ligging. Met zo'n ruime achtertuin zijn de mogelijkheden om deze naar wens in te delen eindeloos. Er kunnen verschillende terrassen, (lounge) zitjes gecreëerd worden en de actieve tuinier kan hier zijn creativiteit zeker kwijt.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Bennebroek (lopend ca. 15 minuten!) en ook Hillegom en Heemstede zijn dichtbij. In de nabije omgeving zijn het tuincentrum de Oosteinde, de sportvelden, NS-stations (Heemstede, Hillegom en Hoofddorp), diverse basisscholen en de grootse speeltuin Linnaeushof gelegen. Goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Leiden. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk/Zandvoort en de Amsterdamse Waterleidingduinen dichtbij.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de mogelijkheden bekijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!


Goed om te weten:

  • Een woning met potentie, op een royaal perceel grond van 433 m2
  • De tuin is circa 26 meter diep bij 12 meter breed
  • Met een bijgebouw van circa 24 m2
  • De Artist Impressions laten alvast enkele mogelijkheden zien!
  • 10 zonnepanelen aanwezig
  • De woonkamer (rechts), de keuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 433 m2
  • Inhoud 476 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin: 312m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (24m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 1999
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM B 4718
  • Oppervlakte 433m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haarlemmerstraat 54 in Hillegom

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 706.000 - 780.000
+4.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 439.000 € 2.832/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Haarlemmerstraat 54 in Hillegom ligt tussen de 706.000 en 780.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haarlemmerstraat 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waardenburg 119
Waardenburg 119 Hillegom
95%
162 m² +7 m²
380 m² -53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waardenburg 129
Waardenburg 129 Hillegom
92%
181 m² +26 m²
364 m² -69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 760.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenlaan 71
Molenlaan 71 Hillegom
73%
182 m² +27 m²
555 m² +122 m²
vrijstaande woning
€ 849.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Trompenburg 5
Trompenburg 5 Hillegom
63%
190 m² +35 m²
730 m² +297 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 799.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haarlemmerstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-11-2023
Verkocht
€ 439.000
Door makelaar
27-10-2023
Terug op de markt
€ 000.000
Door makelaar
21-08-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hillegom


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hillegom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haarlemmerstraat 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hillegom.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haarlemmerstraat 54 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,79 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 9,54 km
Supermarkt 1,46 km
Kinderopvang 1,01 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 2,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 857.917

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haarlemmerstraat 54.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarlemmerstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarlemmerstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Haarlemmerstraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus