Hofduynlaan 9, Hillegom
95 m²
3 kamers
2007
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hofzicht 9 2181 AE Hillegom
€ 580.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
626.000
Wonen
120 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fantastisch en ruim 3-kamerappartement met een terras gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging. Zodra je een voet over de drempel zet, voel je het; dit ruime en lichte hoekappartement omarmt je!
Je woont hier op een fijne en centrale locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom met een zeer breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en gezellige horecagelegenheden. Ook het strand en de duinen zijn snel bereikbaar. Net als uitvalswegen en het openbaar vervoer.
De woning is gelegen in het appartementencomplex 'Hofzicht'; onderhoudsvriendelijk van opzet en optimaal geïsoleerd. Ook aan gemak, privacy en veiligheid is gedacht; het complex heeft een afgesloten en beveiligde entree met videofooninstallatie, een automatische deur en een lift.
Je betreedt de woning op de eerste verdieping in de hal met aansluitend de gang naar de woonkamer. Deze is zeer royaal en zonovergoten met vele ramen, mooi uitzicht op het “Hof van Hillegom”, een erker en een prachtige vloer. Grenzend aan de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het westen. De semi-open keuken is in L-opstelling en uitgerust met apparatuur van het kwaliteitsmerk Bosch. Je hebt de beschikking over een inductiekookplaat, een oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
Er zijn twee slaapkamers; een aan de voorzijde met zicht op het balkon, vaste kast en uitzicht op het “Hof van Hillegom” en een slaapkamer aan de achterzijde. Deze biedt rechtstreeks toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is ook vanuit de gang bereikbaar. Voor de gasten is er een separaat toilet met fonteintje. Qua bergruimte heb je de beschikking over een - via de gang bereikbare - inpandige berging met de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en daarnaast nog een berging onderin het complex.
• Licht en ruim hoekappartement
• Zeer royale en lichte woonkamer
• Semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur (Bosch)
• Twee slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Inpandige berging met aansluiting wasmachine
• Eigen berging onderin het complex
• Op loopafstand van centrum Hillegom
• Op fietsafstand van strand en duinen
• Openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand
• Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd kleinschalig complex
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Met lift
• Actieve VvE
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze professional behartigt jouw belangen, bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 626.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofzicht 9 in Hillegom
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 550.000 -
626.000
+12.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 580.000
€ 4.833/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofzicht 9 in Hillegom ligt tussen de 550.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 580.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofzicht 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofzicht 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 580.000
Door makelaar
05-11-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hillegom
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hillegom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofzicht 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hillegom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofzicht 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofzicht 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 7,01 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.516
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofzicht 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofzicht 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofzicht 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hofzicht 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus