93 m2 wonen
3 kamers
A

Prinses Irenelaan 33 2181 CX Hillegom

93 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 595.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Tuin
€ 506.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.398/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.398) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.994/m²)
Licht, comfortabel en verrassend compleet wonen met zonnig terras en eigen parkeerplaats

Op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, een zonnig terras, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan kennis met Prinses Irenelaan 33 in Hillegom.

Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met slechts acht appartementen. De woning combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en wooncomfort. Met circa 93 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijk terras op het zuidwesten is dit een woning waar je je snel thuis zult voelen.

Via de centrale hal van het kleinschalige complex bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die direct toegang biedt tot verschillende vertrekken.

Zo bevinden zich hier de meterkast, een separaat toilet en een praktische bergruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Vanuit deze bergruimte is bovendien direct het achtergelegen, afgesloten privéterrein bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen of wanneer je gemakkelijk vanuit de woning naar je auto of berging wilt.

De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen. Hierdoor is de leefruimte heerlijk licht en ontstaat er een prettige, open sfeer. De ramen zijn voorzien van screens, zodat je op zonnige dagen het licht en de warmte naar wens kunt reguleren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het terras. Zet op een mooie dag de deuren open en je verlengt de woonkamer als het ware naar buiten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opzet blijf je tijdens het koken in contact met het woongedeelte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén daarvan is bijzonder ruim opgezet en biedt daardoor volop mogelijkheden voor een comfortabel bed, ruime kastruimte en eventueel een extra werk- of hobbyplek. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Ook de badkamer is compleet en praktisch ingericht. Hier beschik je over een ligbad, een wastafel met meubel en een separate douchehoek. Een fijne combinatie voor zowel een ontspannen badmoment als een snelle douche. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is het terras aan de achterzijde. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor dit een heerlijke plek is om van de zon te genieten. Of je nu rustig wilt ontbijten, uitgebreid wilt tafelen of aan het einde van de dag nog even buiten wilt zitten: hier heb je je eigen fijne buitenplek.

Ook praktisch is aan alles gedacht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport, gelegen op het afgesloten privéterrein achter het complex. Daarnaast staat hier een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

De woning is gebouwd in 2010 en beschikt over energielabel A. Daarmee is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De ligging in het centrum van Hillegom maakt het geheel compleet. Je woont hier centraal, terwijl je in je eigen woning en op je terras kunt genieten van rust en privacy.

Goed om te weten:

- 93 m² woonoppervlakte
- Kleinschalig complex met slechts 8 appartementen
- Begane grond / benedenwoning
- Terras op het zuidwesten
- Parkeren op een afgesloten privéterrein
- Eigen parkeerplaats onder carport
- Energielabel A
- Gelegen in het centrum van Hillegom
- Aanvaarding in overleg

Kortom: een compleet en comfortabel appartement op een fijne locatie, met de luxe van gelijkvloers wonen, een royale en lichte leefruimte, een zonnig terras én een eigen parkeerplaats.

Prinses Irenelaan 33 is zo'n woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Kom binnen, laat je verrassen door de ruimte en het licht en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.398
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 18m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 181 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Irenelaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 595.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 506.000 – 555.000
Woningwaarde
€ 595.000
Vraagprijs Boven de waarde
+9.96%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Floraplein 1
Verkocht aug 2026
Floraplein 1
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod
Eikenlaan 12
Verkocht jul 2026
Eikenlaan 12
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Eikenlaan 28
Verkocht jun 2026
Eikenlaan 28
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Prinses Irenelaan 33

De WOZ-waarde van Prinses Irenelaan 33 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Irenelaan en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Irenelaan 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 181,- /mnd
Kosten € 181 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hillegom Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.61 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Hillegom 2.05 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 7.51 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 8.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 591.623
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Irenelaan 33 in Hillegom ligt tussen de 506.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Irenelaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Irenelaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prinses Irenelaan 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Irenelaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Irenelaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinses Irenelaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd