Woningwaarde van Smidsstrjitte 7 Hilaard is
€ 395.000 - 459.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Smidsstrjitte 7 9027 BK Hilaard
106m²
157m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2023
Vraagprijs
€ 225.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smidsstrjitte in Hilaard ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Smidsstrjitte 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smidsstrjitte.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Hilaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Smidsstrjitte 7 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1874
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 571 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidsstrjitte 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Smidsstrjitte 7 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsstrjitte en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsstrjitte 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 362.440
- Woningwaarde jaartrend +7.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smidsstrjitte 7 9027 BK Hilaard
106m²
157m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smidsstrjitte 7 in Hilaard ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidsstrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smidsstrjitte 7? Bekijk het complete waarderapport.