In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Smidsstrjitte 9 Hilaard is

€ 677.000 - 786.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Smidsstrjitte 9 9027 BK Hilaard

373m²

901m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Smidsstrjitte in Hilaard ligt deze unieke en riante woning. Smidsstrjitte 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 901 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Hilaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Smidsstrjitte 9 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 373 m2
  • Perceeloppervlakte 901 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smidsstrjitte 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 901 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 677.000 – 786.000
Woningwaarde
+4.65%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18890
Hypotheeksom € 732000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1029,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Smidsstrjitte 9

De WOZ-waarde van Smidsstrjitte 9 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 175.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsstrjitte en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsstrjitte 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.440
  • Woningwaarde jaartrend +7.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 3.04km - Treinstation
Dronryp 8.85km - Treinstation
Leeuwarden 9.49km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Reinboge 0.67km - School
Otto Clant Skoalle 2.17km - School
Basisschool de Krunenstrobbe 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Smidsstrjitte 9 9027 BK Hilaard

373m²

901m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smidsstrjitte 9 in Hilaard ligt tussen de 677.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 132.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidsstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smidsstrjitte 9? Bekijk het complete waarderapport.