In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 3 Hijken is

€ 332.000 - 386.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Westeinde 3 9415 PG Hijken

105m²

640m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 oktober 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeinde in Hijken ligt deze bijzondere eengezinswoning. Westeinde 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Hijken, dat kan zeker in deze buurt. Westeinde 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hijken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hijken, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2
  • Inhoud 394 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 386.000
Woningwaarde
+8.38%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 669,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Westeinde 3

De WOZ-waarde van Westeinde 3 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.310
  • Woningwaarde jaartrend -5.55%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 5.06km - Treinstation
Assen 13.46km - Treinstation
Hoogeveen 18.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Hieker Nust 0.15km - School
Basisschool Prinses Beatrix 3.49km - School
Basisschool De Eshorst 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westeinde 3 9415 PG Hijken

105m²

640m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 3 in Hijken ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Westeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westeinde 3? Bekijk het complete waarderapport.