Papenerf 46 3849 SJ Hierden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Papenerf in Hierden ligt dit unieke en riante herenhuis. Papenerf 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 673 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Papenerf. Als we naar het perceel kijken is dit 150.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Hierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Papenerf 46 is gelegen in de leuke buurt Hierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hierden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.003.000 - 1.166.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 203 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 673 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (22m2) , Tuinhuis (28m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Papenerf 46 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Papenerf 46 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papenerf en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Papenerf 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 633.315
- Woningwaarde jaartrend +2.56%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Papenerf 46 in Hierden ligt tussen de 1.003.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papenerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Papenerf 46? Bekijk het complete waarderapport.