9148 BG Hiaure
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lytse Leasterdyk in Hiaure ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Lytse Leasterdyk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.247 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lytse Leasterdyk. Als we naar het perceel kijken is dit 72% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lytse Leasterdyk.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hiaure, dan ben je hier aan het juiste adres. Lytse Leasterdyk 2 is gelegen in de leuke buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hiaure, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lytse Leasterdyk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Lytse Leasterdyk 2 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Leasterdyk en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Leasterdyk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lytse Leasterdyk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
De Singel 37
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.500
Terpsterwei 35
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dodingawei 33
195 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
de Wygeast 37
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Waterlelie 3
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 560.000
van Limburg. 13
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Brongersmaw. 1
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Mellemawei 5
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Langgrouste. 39
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Sânewei 5
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hiaure schatten we de waarde van Lytse Leasterdyk 2 nu tussen € 507.000 en € 589.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lytse Leasterdyk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
