6093 WD Heythuysen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
87 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2010 · Energielabel A
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 381.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brouwershuis in Heythuysen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Brouwershuis 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brouwershuis 2 is gelegen in de fijne buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Brouwershuis 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Brouwershuis 2 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwershuis en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwershuis 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwershuis 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 390.000
Brouwershuis 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 265.000
De Gaard 11
64 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 345.000
Dorpstraat 37-A
83 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 237.500
Dorpstraat 96-D
64 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 249.000
Daniëlshof 7
62 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 269.500
Het Carillon 12
79 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Kloosterstr. 7-D
72 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 365.000
Dorpstraat 17-C
99 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 345.000
Dorpstraat 37-C
85 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
De Gaard 33
70 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heythuysen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brouwershuis 2 op € 381.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwershuis 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)