6093 ED Heythuysen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
160 m² wonen · 385 m² perceel · Bouwjaar 1990 · Energielabel A
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 509.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpstraat in Heythuysen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dorpstraat 150 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dorpstraat 150 is gelegen in de fijne buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dorpstraat 150 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Dorpstraat 150 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 150.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpstraat 150 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 450.000
Brouwerslaan 17
127 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Pastoor van. 14
136 m² · 14 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 359.000
Arevenlaan 24
150 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Brouwerslaan 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 509.000
Pastoor van. 2-A
165 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 450.000
Brouwerslaan 23
136 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 395.000
Schoolstraat 24
125 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 395.000
Zadelmakers. 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 375.000
Doctor Poel. 15
172 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 375.000
Sint Janlaan 26
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heythuysen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpstraat 150 op € 509.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpstraat 150 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)