Graaf van Hornelaan 34 6093 BP Heythuysen
Deze woning is op loopafstand van het centrum en natuurgebied bij de eykerstokweg. Op de straat ligt een royale speeltuin, leuk voor kinderen.
In 2012 is deze woning geheel opgeknapt en verbouwd. De woning is vanaf 2003 voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. In 2012 voorzien van spouwmuur en kruipruimte isolatie, dakleer woonhuis en garage geheel vernieuwd.
Indeling begane grond
Hal
Hal/entree met meterkast, toilet met vloerverwarming, trap/provisiekast waar de gasgestookte HR-ketel hangt. Trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Woonkamer met een oppervlakte van 27 m2. Er is ruime lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde met een draai-kiepraam en aan de achterzijde met een deur naar buiten. Voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer en vliesbehang dat makkelijk overschilderbaar is.
Keuken
Open keuken met een oppervlakte van 9m2, nieuw geplaatst in 2012 door Sijben Keukens. Inclusief vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5 pits gasfornuis en afzuigkap, alles van Siemens. De vloer is betegeld, met dezelfde tegels als in de gang. Er is een draai-kiepraam en een deur naar het terras.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een muurkast (nu in gebruik voor wasmachine en droger) De gehele bovenverdieping is voorzien van dezelfde laminaat.
Slaapkamer 1
8 m2, uitzicht op de achtertuin
Slaapkamer 2
15 m2, over de gehele breedte een raam, met deur naar het balkon. Uitzicht op de achtertuin. Raam voorzien van rolluik.
Slaapkamer 3
12 m2, kamer aan de voorzijde van het huis, ook over de gehele breedte een raam met een draai-kiepraam.
Badkamer
Geheel betegeld met antraciet en witte tegels. Inloopdouche, voorzien van 1 glazen zijwand, inclusief regendouche en losse douchekop. Zwevend badkamermeubel met spiegelkast, inbouwtoilet.
Buiten
Tuin
De tuin gelegen op het zuiden is 13 meter diep en 10 meter breed, heeft een eigen achterom via een gezamenlijke doorgang. De tuin is in 2012 aangelegd met gazon en een border, nieuw terras aan het huis, overkapping met zonnescherm over de hele breedte van het huis, nieuwe afscheiding d.m.v. klimop aan de linker zijkant en achterzijde. 3 jaar geleden tuinhuis(3x2m) met overkapping(3x4m) laten plaatsen, dit alles is geheel betegeld.
Garage
Aanpandige garage met oppervlakte van 22 m2. In 2012 elektrische rolpoort geplaatst en een deur richting de tuin. Gootsteen is aanwezig en voorzien van elektra aansluitingen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin: 130m2 (op het zuiden)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
- C 4137
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf van Hornelaan 34 in Heythuysen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Graaf van Hornelaan 34 in Heythuysen ligt tussen de 311.000 en 346.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf van Hornelaan 34.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf van Hornelaan 34 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,39 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 4,06 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 1,20 km |
Basisonderwijs | 1,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken