Jean Romestraat 4 6093 BC Heythuysen

136 m²
wonen
282 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 415.000 – 482.000
2 m²
Buitenruimte
€ 415.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jean Romestraat in Heythuysen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jean Romestraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Jean Romestraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Jean Romestraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jean Romestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 482.000
Woningwaarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Jean Romestraat 4

De WOZ-waarde van Jean Romestraat 4 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jean Romestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jean Romestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.007
  • Woningwaarde jaartrend +0.95%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 12.44km - Treinstation
Swalmen 15.21km - Treinstation
Echt 16.24km - Treinstation
Scholen
Basissch De Neerakker 1.25km - School
Basisschool Harlekijn 2.53km - School
Basisschool De Zjwiek 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jean Romestraat 4 in Heythuysen ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jean Romestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jean Romestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.