In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koukerveldstraat 5 Heythuysen is

€ 344.000 - 399.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Koukerveldstraat 5 6093 BA Heythuysen

113m²

285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koukerveldstraat in Heythuysen ligt deze bijzondere woning. Koukerveldstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koukerveldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koukerveldstraat.

Koukerveldstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koukerveldstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 344.000 – 399.000
Woningwaarde
+3.46%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Koukerveldstraat 5

De WOZ-waarde van Koukerveldstraat 5 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koukerveldstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koukerveldstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.874
  • Woningwaarde jaartrend +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 12.26km - Treinstation
Swalmen 15.02km - Treinstation
Echt 16.22km - Treinstation
Scholen
Basissch De Neerakker 1.21km - School
Basisschool Harlekijn 2.61km - School
Basisschool De Zjwiek 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koukerveldstraat 5 6093 BA Heythuysen

113m²

285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koukerveldstraat 5 in Heythuysen ligt tussen de 344.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koukerveldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koukerveldstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.