5725 TW Heusden · Bijgewerkt op 7 mei 2026
567 m² wonen · Bouwjaar 1961
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.506.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kokmeeuwenweg in Heusden ligt deze karakteristieke en grote woning. Kokmeeuwenweg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Heusden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kokmeeuwenweg 14 is gelegen in de fijne buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kokmeeuwenweg 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 712.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kokmeeuwenweg 14 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kokmeeuwenweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Kokmeeuwenweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 675.000
Ospelerweg 4
400 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 965.000
Gezandebaan 37
388 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.485.000
Achterbos 10
428 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.285.000
Kuijperlaan 5
455 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.385.000
Achterbos 6
441 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 775.000
Waardjesweg 4
266 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 850.000
Heesakkerweg 55
328 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 950.000
Kleine Heit. 30
375 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 675.000
Kruiskensweg 43
270 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 775.000
Dreef 12
232 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kokmeeuwenweg 14 op € 1.506.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kokmeeuwenweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)