Putterstraat 74-B 5256 AP Heusden
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit lichte monumentale pand ligt op een prachtige locatie in het pittoreske Heusden Vesting. De gevel is zonder twijfel een van de mooiste in de stad. Oorspronkelijk waren het twee woningen, later samengevoegd tot één unieke hoekwoning. Dankzij de hoekligging is er veel lichtinval, zowel ’s ochtends als ’s middags. Een ruim huis met de charme van de vesting en het gemak van een stadswoning met dakterras. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Bekijk ook de woningwebsite putterstraat74b.nl voor meer informatie.
Entree
Via Herpt of Oudheusden rijd je zo de Vesting in. Parkeer gratis voor de deur of in de straat. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer.
Wonen en koken
Vanuit de hal kom je in de L-vormige eetkamer die overgaat in de woonkamer aan de voorzijde, die beide oorspronkelijk als woonvertrek en galerie werden gebruikt. De benedenverdieping heeft originele Heusdense plavuizen en veel lichtinval. De keuken grenst aan de patio, die toegang geeft tot de berging met zolder.
Slapen, dromen en douchen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en toegang tot het dakterras. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een bergzolder met vlizotrap. Dankzij de vele ramen is het overal heerlijk licht en de ruimtes bieden volop indelingsmogelijkheden.
Genieten op het balkon
Het beschutte dakterras op de eerste verdieping biedt veel privacy en is ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel.
Heusden Vesting
Wonen in Heusden is wonen in een ansichtkaart. Geniet van de bourgondische sfeer met restaurants, boetiekjes, speciaalzaken en de jachthaven op loopafstand. Cultuur en historie zijn overal zichtbaar. De natuur is dichtbij met de stadswallen en de Heemtuin om de hoek. Bovendien ben je binnen 15 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht.
Goed om te weten:
• Rijksmonument met authentieke details
• Ruime woning met vijf slaapkamers en zolder
• Dakterras en patio met berging
• Gelegen in het mooiste vestingstadje van Nederland
Wij nodigen je van harte uit om dit unieke thuis met eigen ogen te bewonderen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Branchebrede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 891.000 - 1.035.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1791
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 659 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Putterstraat 74-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Putterstraat 74-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Putterstraat 74-B is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterstraat en 60.8% lager dan de realistische woningwaarde van Putterstraat 74-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.943
- Woningwaarde jaartrend +3.99%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Putterstraat 74-B in Heusden ligt tussen de 891.000 en 1.035.000 euro. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterstraat 74-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.