In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Boomgaard 6 Heumen is

€ 763.000 - 887.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

De Boomgaard 6 6582 CL Heumen

143m²

675m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Boomgaard in Heumen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. De Boomgaard 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De Boomgaard 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heumen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 675 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Boomgaard 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 763.000 – 887.000
Woningwaarde
+10.87%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20750
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heumen

OZB € 816,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 160,- / jaar
Totaal per jaar € 1133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ De Boomgaard 6

De WOZ-waarde van De Boomgaard 6 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boomgaard en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Boomgaard 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.797
  • Woningwaarde jaartrend +7.63%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 3.56km - Treinstation
Cuijk 5.22km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 7.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Joris 0.59km - School
De Tovercirkel 1.41km - School
R.K. Basisschool De Komeet 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Boomgaard 6 6582 CL Heumen

143m²

675m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Boomgaard 6 in Heumen ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Boomgaard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Boomgaard 6? Bekijk het complete waarderapport.