6582 BL Heumen · Bijgewerkt op 5 november 2026
300 m² wonen · 3.050 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel F
€ 899.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Overasseltseweg in Heumen ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Overasseltseweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.050 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Overasseltseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Overasseltseweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heumen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Overasseltseweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.060.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Overasseltseweg 2 is 1.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overasseltseweg en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Overasseltseweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overasseltseweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Overasselts. 4
151 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 650.000
Vosseneinds. 40
191 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 715.000
Valkstraat 27
201 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
Molenstraat 10
301 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 775.000
De Waaij 1
140 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.175.000
Looistraat 47-E
240 m² · 11 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.325.000
Kasteelsest. 8
336 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.095.000
Sint Jacobs. 4-A
262 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 795.000
Rijksweg 230
196 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 600.000
Rotsestraat 2-A
292 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heumen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Overasseltseweg 2 op € 899.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overasseltseweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)