Woningwaarde van Groenewal 34 Heukelum is
€ 890.000 - 1.034.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Groenewal 34 4161 CM Heukelum
160m²
2.050m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenewal in Heukelum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Groenewal 34 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.050 m2. De woning is gebouwd in 1774 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 384.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Heukelum, dat kan zeker in deze buurt. Groenewal 34 is gelegen in de fraaie buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 890.000 - 1.034.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1774
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 2050 m2
- Inhoud 1140 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenewal 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Groenewal 34 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 144.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewal en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewal 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.810
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groenewal 34 4161 CM Heukelum
160m²
2.050m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenewal 34 in Heukelum ligt tussen de 890.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 118.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenewal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groenewal 34? Bekijk het complete waarderapport.