In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dwarsweg 19 Heukelum is

€ 875.000 - 1.017.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Dwarsweg 19 4161 AD Heukelum

164m²

1.070m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juli 2025

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dwarsweg in Heukelum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dwarsweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.070 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Heukelum, dan zit je hier goed. Dwarsweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 1070 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dwarsweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 875.000 – 1.017.000
Woningwaarde
+8.99%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23170
Hypotheeksom € 946000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Dwarsweg 19

De WOZ-waarde van Dwarsweg 19 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.809
  • Woningwaarde jaartrend +4.69%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 3.6km - Treinstation
Leerdam 3.66km - Treinstation
Arkel 9km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel De Wegwijzer 0.42km - School
Openbare Basisschool De Rietput 0.44km - School
IBS El Boukhari 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Dwarsweg 19 4161 AD Heukelum

164m²

1.070m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dwarsweg 19 in Heukelum ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwarsweg 19? Bekijk het complete waarderapport.