In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bezander 5 Heukelum is

€ 832.000 - 967.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Bezander 5 4161 BR Heukelum

216m²

514m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bezander in Heukelum ligt deze unieke en riante woning. Bezander 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bezander. Als we naar het perceel kijken is dit 71.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Heukelum, dan ben je hier aan het juiste adres. Bezander 5 is gelegen in de leuke buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Perceeloppervlakte 514 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bezander 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 832.000 – 967.000
Woningwaarde
+8.9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 808,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Bezander 5

De WOZ-waarde van Bezander 5 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bezander en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bezander 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Leerdam 3.65km - Treinstation
Leerdam 3.72km - Treinstation
Arkel 8.43km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel De Wegwijzer 0.71km - School
Openbare Basisschool De Rietput 0.83km - School
IBS El Boukhari 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bezander 5 4161 BR Heukelum

216m²

514m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bezander 5 in Heukelum ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bezander. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bezander 5? Bekijk het complete waarderapport.