In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoog Heukelom 1 Heukelom is

€ 1.054.000 - 1.225.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Hoog Heukelom 1 5059 AD Heukelom

261m²

3.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoog Heukelom in Heukelom ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoog Heukelom 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.005 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Heukelom, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoog Heukelom 1 is gelegen in de fijne buurt Heukelom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Perceeloppervlakte 3005 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoog Heukelom 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.054.000 – 1.225.000
Woningwaarde
+9.01%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27210
Hypotheeksom € 1148000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 937,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1235,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Hoog Heukelom 1

De WOZ-waarde van Hoog Heukelom 1 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoog Heukelom 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.390
  • Woningwaarde jaartrend +37.28%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 3.55km - Treinstation
Tilburg 8.89km - Treinstation
Tilburg Universiteit 12.33km - Treinstation
Scholen
De Coppele 1.49km - School
Den Akker 1.52km - School
Darwin 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoog Heukelom 1 5059 AD Heukelom

261m²

3.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoog Heukelom 1 in Heukelom ligt tussen de 1.054.000 en 1.225.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoog Heukelom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoog Heukelom 1? Bekijk het complete waarderapport.