In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Bouwert 2 Heteren is

€ 1.124.000 - 1.307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

De Bouwert 2 6666 DW Heteren

439m²

970m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Bouwert in Heteren ligt deze unieke en riante villa. De Bouwert 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 439 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 281.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Bouwert. Als we naar het perceel kijken is dit 327.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Bouwert 2 is gelegen in de leuke buurt Kern Heteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heteren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 439 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 970 m2
  • Inhoud 1649 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Bouwert 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.124.000 – 1.307.000
Woningwaarde
+5.93%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28550
Hypotheeksom € 1215000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 936,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 1284,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ De Bouwert 2

De WOZ-waarde van De Bouwert 2 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 222.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bouwert en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Bouwert 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.808
  • Woningwaarde jaartrend +5.85%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 5.71km - Treinstation
Wolfheze 6.56km - Treinstation
Oosterbeek 10.1km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Klimboom 0.13km - School
Koningin Juliana-School Christelijk Basisonderwijs Heteren 0.28km - School
RK BS De Haafakkers 0.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Bouwert 2 6666 DW Heteren

439m²

970m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Bouwert 2 in Heteren ligt tussen de 1.124.000 en 1.307.000 euro. Deze waarde is 244.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bouwert. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Bouwert 2? Bekijk het complete waarderapport.