Verkocht onder voorbehoud
Julianaweg 11 6666 CT Heteren
€ 479.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 652.000 -
709.000
Wonen
156 m2
Perceel
1.010 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een project dat jouw creativiteit en handigheid tot leven brengt? Dan is Julianaweg 11 in Heteren de perfecte kans voor jou!
Deze VRIJSTAANDE 'jaren 30 kluswoning' is gelegen op een kavel van 1010 m2, beschikt over een betonnen garage van ca. 35 m2 en biedt een zee aan mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren, precies zoals jij het wilt hebben.
Deze kluswoning biedt een blanco canvas voor jouw ontwerpideeën. Renoveer en personaliseer naar jouw wensen.
Dit is een uitstekende kans om een woning te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs en waarde toe te voegen door renovatie.
Woonoppervlakte ca. 156 m2
Perceeloppervlakte 1010 m2
Vraagprijs € 479.000,-- k.k.
(GENOEMDE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. )
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Hal/entree, woonkeuken, woonkamer, slaapkamer voorzien van vaste kasten, doucheruimte.
Toegang naar de inpandige garage (4,5 x 7 m) en het achterhuis die diverse mogelijkheden biedt met o.a. een ruime bergruimte op de eerste verdieping.
VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 12, 10 en 15 m2, met mogelijkheden voor uitbreiding naar meer kamers.
LIGGING
De woning grenst aan de achterzijde aan de nieuwbouwwijk Julianaweide en ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met diverse winkels waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden en middelbare scholen in naastgelegen dorpen. Ook is er een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837 naar Arnhem-Zuid.
ALGEMEEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
Het perceel is ca. 30 x 35 m.
Verwarming geschiedt d.m.v. gaskachels.
De asbest- en ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen.
Deze woning zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die de woning zelf gaat bewonen.
INTERESSE?
Grijp deze kans om jouw droomhuis te realiseren en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 652.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 1010 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianaweg 11 in Heteren
We kunnen er naast zitten voor Julianaweg 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.010 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 652.000 -
709.000
+6.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.071/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianaweg 11 in Heteren ligt tussen de 652.000 en 709.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianaweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianaweg 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,19 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,16 km |
Snelweg afrit | 1,55 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 4,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianaweg 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus