6674 MN Herveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bredestraat-Noord in Herveld ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bredestraat-Noord 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Herveld, dan zit je hier goed. Bredestraat-Noord 7 is gelegen in de gezellige buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredestraat-Noord 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Bredestraat-Noord 7 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat-Noord en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat-Noord 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredestraat-Noord 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 885.000
Julianastra. 9
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Sportweg 5
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 822.500
Kerkstraat 25
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Waalstraat 7-A
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Grote Woerd 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
De Wuurde 87
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Notarisappel 51
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Broekstraat 10
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Dijkstraat 2
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Elster Grin. 2
184 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herveld schatten we de waarde van Bredestraat-Noord 7 nu tussen € 928.000 en € 1.079.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredestraat-Noord 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
