Tusculum 9 6674 DM Herveld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tusculum in Herveld ligt deze unieke eengezinswoning. Tusculum 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Herveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Tusculum 9 is gelegen in de leuke buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tusculum 9 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Tusculum 9 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tusculum en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Tusculum 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 520.590
- Woningwaarde jaartrend +5.13%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tusculum 9 in Herveld ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tusculum. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tusculum 9? Bekijk het complete waarderapport.