6674 AH Herveld · Bijgewerkt op 1 november 2026
196 m² wonen · 1.050 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1969 · Energielabel B
€ 789.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Merkenhorststraat in Herveld ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Merkenhorststraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Herveld, dat kan zeker in deze buurt. Merkenhorststraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Merkenhorststraat 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 755.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Merkenhorststraat 7 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkenhorststraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Merkenhorststraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merkenhorststraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 735.000
Tielsestraat 144-A
182 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
Verkoopprijs onbekend
Schoolstraat 5
204 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 549.000
Hoofdstraat 87
195 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 586.000
Merkenhorst. 9
110 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 584.500
Hoofdstraat 164
168 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 850.000
Hoofdstraat 156
226 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 550.000
Schoolstraat 20
93 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 645.000
Brandenhofs. 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 545.000
De Hucht 5
112 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 639.000
Binnenstraat 47
183 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Merkenhorststraat 7 op € 789.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merkenhorststraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)