Broenskuil 8 6049 LM Herten

463 m²
wonen
764 m²
perceel
17
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.291.000 – 1.501.000
2007
Bouwjaar
€ 1.291.000 – 1.501.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Broenskuil in Herten ligt deze vrijstaande en riante villa. Broenskuil 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 463 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 764 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broenskuil. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Broenskuil 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 463 m2
  • Perceeloppervlakte 764 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 5 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broenskuil 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.291.000 – 1.501.000
Woningwaarde
+10.09%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32170
Hypotheeksom € 1396000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 1661,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 2154,-
Geschatte belasting € 180 /mnd
WOZ Broenskuil 8

De WOZ-waarde van Broenskuil 8 is 1.271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broenskuil en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Broenskuil 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.447
  • Woningwaarde jaartrend +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 4.33km - Treinstation
Swalmen 10.47km - Treinstation
Echt 12.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Stapsteen 0.74km - School
St. Hubertusschool 1.38km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broenskuil 8 in Herten ligt tussen de 1.291.000 en 1.501.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broenskuil. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broenskuil 8? Bekijk het complete waarderapport.