In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Op de Hoort 28 Herten is

€ 689.000 - 801.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Op de Hoort 28 6049 LE Herten

171m²

340m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Op de Hoort in Herten ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Op de Hoort 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Op de Hoort 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Op de Hoort 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 689.000 – 801.000
Woningwaarde
+10.21%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 736,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1229,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Op de Hoort 28

De WOZ-waarde van Op de Hoort 28 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Hoort en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Hoort 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.447
  • Woningwaarde jaartrend +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 3.67km - Treinstation
Swalmen 9.89km - Treinstation
Echt 12.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Stapsteen 0.36km - School
St. Hubertusschool 0.65km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Op de Hoort 28 6049 LE Herten

171m²

340m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Op de Hoort 28 in Herten ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op de Hoort. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Op de Hoort 28? Bekijk het complete waarderapport.