6049 LD Herten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Op de Dreef in Herten ligt deze prachtige en royale woning. Op de Dreef 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde.
Op de Dreef 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Op de Dreef 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Op de Dreef 8 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Dreef en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Dreef 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Op de Dreef 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 389.000
Op de Steen 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Vestesingel 55
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 339.000
Op de Steen 28
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 499.000
Vestesingel 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Vestesingel 5
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Vestesingel 102
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 547.500
Vestesingel 47
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 469.000
Vestesingel 21
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 385.000
Op de Steen 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Vestesingel 114
170 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herten schatten we de waarde van Op de Dreef 8 nu tussen € 616.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Op de Dreef 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
