Langen Dries 28 6049 KS Herten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langen Dries in Herten ligt deze unieke eengezinswoning. Langen Dries 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langen Dries. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langen Dries.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langen Dries 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langen Dries 28 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Langen Dries 28 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langen Dries en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Langen Dries 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 422.447
- Woningwaarde jaartrend +4.79%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langen Dries 28 in Herten ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langen Dries. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langen Dries 28? Bekijk het complete waarderapport.