In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jo Calsstraat 42 Herten is

€ 492.000 - 571.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Jo Calsstraat 42 6049 HW Herten

180m²

298m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jo Calsstraat in Herten ligt deze bijzondere en ruime woning. Jo Calsstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Jo Calsstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jo Calsstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 492.000 – 571.000
Woningwaarde
+9.9%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14890
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Jo Calsstraat 42

De WOZ-waarde van Jo Calsstraat 42 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jo Calsstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jo Calsstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 452.099
  • Woningwaarde jaartrend +5.72%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 2.72km - Treinstation
Swalmen 9.02km - Treinstation
Echt 13.69km - Treinstation
Scholen
St. Hubertusschool 0.37km - School
Openbare Basisschool De Stapsteen 1.11km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Jo Calsstraat 42 6049 HW Herten

180m²

298m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jo Calsstraat 42 in Herten ligt tussen de 492.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jo Calsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jo Calsstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.