6049 ED Herten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gerbergaweg in Herten ligt deze karakteristieke woning. Gerbergaweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gerbergaweg.
Gerbergaweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerbergaweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Gerbergaweg 31 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerbergaweg en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gerbergaweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerbergaweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
Oude Roermo. 64
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Van Merehey. 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Veeweide 29
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Zands Allee 13
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Standerdmol. 50
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.500
De Kaanjel 38
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Vestesingel 55
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Abdis Belas. 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Oudeborgstr. 13
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Veeweide 43
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herten schatten we de waarde van Gerbergaweg 31 nu tussen € 343.000 en € 399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerbergaweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
