Kerkenkampstraat 20 6049 BL Herten

134 m²
wonen
400 m²
perceel
6
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 438.000 – 509.000
1961
Bouwjaar
€ 438.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

tuin
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkenkampstraat in Herten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkenkampstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Kerkenkampstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, kelder, aanbouw, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkenkampstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kerkenkampstraat 20

De WOZ-waarde van Kerkenkampstraat 20 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkenkampstraat en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkenkampstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 452.099
  • Woningwaarde jaartrend +5.72%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 3.58km - Treinstation
Swalmen 9.61km - Treinstation
Echt 13.1km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Stapsteen 0.34km - School
St. Hubertusschool 0.99km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkenkampstraat 20 in Herten ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkenkampstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkenkampstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.