
Onder bod
Kerkenkampstraat 14 6049 BL Herten
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 440.000 -
486.000
Wonen
120 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het bouwjaar van deze woning is 1961, maar laat je niet misleiden door het jaartal – deze woning ademt hedendaagse elegantie en comfort. De woning beschikt over een modern interieur met een fraaie parketvloer op de begane grond en een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren als ook een moderne keuken en badkamer. Daarnaast is er een bijkeuken en kelder voor extra opslagruimte.
Met vier slaapkamers, waarvan één met prachtige dakkapel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van airconditioning, zonnepanelen en deels vloerverwarming op de begane grond. Dit alles zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woongenot.
De tuin is gesitueerd op het Zuiden met een berging en tuinhuisje, ideaal voor die zonnige dagen en gezellige avonden buiten. Verder is de woning gelegen aan een groenvoorziening en rustige straat c.q. kindvriendelijke omgeving.
Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal met tegelvloer en toilet.
- Sfeervolle en ruime woonkamer met aanbouw, fraaie parketvloer (Hongaarse punt) en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken met moderne inrichting (2018-2021) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
- Bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor witgoed en vaste kast.
- Provisie-/bergkelder.
1e Verdieping
- Overloop.
- 3 Slaapkamers met laminaatvloeren.
- Moderne badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
2e Verdieping
- Overloop met c.v.-/bergruimte.
- 4e Slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer.
Tuin
Royale tuin gesitueerd op het Zuiden met berging en tuinhuis. Veel privacy!
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Vloerisolatie deels.
- Muurisolatie deels.
- Vloerverwarming begane grond woonkamer (muv aanbouw).
- Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen.
- Grotendeels dubbele beglazing, deels HR++.
- Rolluiken deels.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2017.
- Airco verdieping 2022
- Zonnepanelen (10 stuks) 2018.
- Dak aanbouw 2017.
- Meterkast vernieuwd 2018.
- Energielabel D, maar erna is de woning voorzien van volledig dubbel glas plus airco op de verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.292
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 02-06-2025
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HERTEN C 2091
- Oppervlakte 280m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkenkampstraat 14 in Herten
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 440.000 -
486.000
+11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.292/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kerkenkampstraat 14 in Herten ligt tussen de 440.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkenkampstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkenkampstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkenkampstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
32
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkenkampstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2020
Verkocht
23-11-2020
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkenkampstraat 14.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkenkampstraat 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,62 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 1,89 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 4,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+6.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkenkampstraat 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus