In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkenkampstraat 23 Herten is

€ 456.000 - 530.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Kerkenkampstraat 23 6049 BK Herten

155m²

345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkenkampstraat in Herten ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerkenkampstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kerkenkampstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde.

Kerkenkampstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkenkampstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+9.78%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 335,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kerkenkampstraat 23

De WOZ-waarde van Kerkenkampstraat 23 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkenkampstraat en 48.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkenkampstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.967
  • Woningwaarde jaartrend +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 3.51km - Treinstation
Swalmen 9.53km - Treinstation
Echt 13.19km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Stapsteen 0.41km - School
St. Hubertusschool 1km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkenkampstraat 23 6049 BK Herten

155m²

345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkenkampstraat 23 in Herten ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkenkampstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkenkampstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.