logo Huispedia

Havenkwartier 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Havenkwartier 2 6049 BH Herten

Realistische woningwaarde € 599.000 - 732.000
Wonen 165 m2
Perceel 345 m2
Kamers 4

Gelegen in Herten ligt deze fraaie en ruime levensbestendige bungalow aan het Havenkwartier. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2, is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.  Vloerverwarming op begane grond en eerste etage.

Havenkwartier 2 is gelegen in de buurt Herten, vlak bij een watersportgebied met jachthaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is  goed bereikbaar met veel voorzieningen en scholen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De stad Roermond ligt op loopafstand.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers met toilet en een apart toilet aanwezig. Ook bevat de woning een moderne open keuken. Op de begane grond bevind zich een van de slaapkamers met aangrenzend een van de badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, uitbouw, zonnepanelen, mechanische ventilatie, internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Voortuin: 150m2
  • Tuin rondom: 90m2
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenkwartier 2 in Herten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 599.000 - 732.000
+10.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havenkwartier 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Havenkwartier 2 in Herten ligt tussen de 599.000 en 732.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenkwartier 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
138 m² -27 m²
430 m² +85 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
170 m² +5 m²
252 m² -93 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
136 m² -29 m²
290 m² -55 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
144 m² -21 m²
314 m² -31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havenkwartier 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenkwartier 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,64 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 2,08 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 4,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.248

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenkwartier 2.