Marktstraat 4 6049 BA Herten

334 m²
wonen
290 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 680.000 – 790.000
12 m²
Buitenruimte
€ 680.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water goed bereikbaar landelijk
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marktstraat in Herten ligt dit unieke en riante herenhuis. Marktstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Marktstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 334 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg
  • Dakterras: 12m2
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 680.000 – 790.000
Woningwaarde
+10.03%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18950
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 634,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1127,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Marktstraat 4

De WOZ-waarde van Marktstraat 4 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.454
  • Woningwaarde jaartrend +4.8%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 4.55km - Treinstation
Swalmen 10.72km - Treinstation
Echt 11.96km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Stapsteen 0.99km - School
St. Hubertusschool 1.54km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 2.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marktstraat 4 in Herten ligt tussen de 680.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marktstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.